襄阳公积金贷款额度 襄阳公积金贷款新规定

多年来房价持续走俏，买房是许多人安身立业之本。关于公积金贷款的相关问题，有业主问，襄阳公积金贷款额度是多少，襄阳公积金贷款新规定有哪些。下面，襄阳装修简单来为大家说明下，可以参考下做个了解，希望大家有所得。

襄阳公积金贷款新规定

本月起，市民用公积金贷款买房，不仅要开户籍、工作所在地房产证明，还要开购房地的住房证明。

目前，襄阳公积金贷款实行差别化信贷政策：首套房首付最低三成;第二套房首付最低五成，利率1.1倍;第三套房停止贷款。因此，住房套数的认定与房贷政策直接相关。

此前，市民办理公积金贷款，只需要到借款人(含配偶及未成年子女)的工作所在地、户籍所在地的房屋产权管理部门开具家庭住房证明。从本月开始，市民还要开购房地的住房证明。按照新规，借款人家庭拥有住房的认定，以缴存职工(含配偶及未成年子女)工作所在地、户籍所在地、房源所在地县(市、区)及以上房屋产权管理部门分别出具的家庭拥有成套住房证明作为依据。

因工作所在地暂不具备查询条件而不能提供家庭拥有成套住房证明的，贷款职工应提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，将其记作不良记录，终止并提前收回贷款。

公积金贷款在“认房”的同时，继续“认贷”。市民及配偶个人征信报告反映有一笔尚未结清的商业房贷的，应确认家庭拥有住房一套;不再向已有两次住房公积金贷款记录的家庭发放住房公积金贷款。

以户籍、工作均在保康且准备在襄阳市区购房的张先生为例，新规出台前，张先生只要在保康无房，即使在襄阳市区有多套房(无房贷)，第一次用公积金贷款买房即默认为首套房;新规出台后，张先生需按照实际房屋套数来贷款。

襄阳住房公积金管理中心表示，此举旨在完善贷款政策，抑制投机炒房。

襄阳公积金贷款额度

最高贷款额为60万元。

一手房：贷款额度不超过借款人所购住房总价款的70%(含70%);

二手房：贷款额度不超过借款人所购住房总价的60%;

首套住房：

5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.00%;

5年期以上的贷款利率为3.50%。

二套房：

5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.30%;

5年期以上的公积金贷款利率为3.85%。

温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。

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